開催報告

不動産価格の高騰とマーケットの今後

• 日時
  2026年05月09日 13:05～14:35
• 会場
  日経ビル　日経ホール
• 課目/単位
  不動産/1.5
• 内容

  第一部は、牧野知弘氏（オラガ総研株式会社　代表取締役）に「不動産価格の高騰とマーケットの今後」と題し、第二部は、竹川美奈子氏（LIFE MAP合同会社 代表）に「iDeCo・企業型DCの改正と出口の考え方〜顧客に寄り添った提案をするには〜」と題し、ご講演いただきました。

• 第一部
  • 
    牧野知弘氏

  オラガ総研株式会社代表取締役の牧野氏は長年不動産に関する業務に携わってこられ、これまでに不動産の買収・開発・証券化等、多岐に渡ってご活躍されています。ご自身で会社を設立後はアドバイザリー・プロデュース業務を行う傍ら講演活動を展開されています。
  今回は不動産価格高騰の現状とその背景、投資マーケットと実需マーケットの違いと不動産規制、不動産と関連性の高い相続、そして今後の不動産事業が担う役割まで、幅広い内容についてご講演いただきました。

• 総評

  五月晴れの中、大変多くの方にご参加頂きました。第一部は首都圏で住宅が購入出来ない実態を改めて認識し、インフレ時代に入り徐々に変化していく日本社会を考えさせられる内容でした。先を見据えて不動産業として出来る事を考えている牧野氏の今後の取り組みに期待したいと感じました。第二部はiDeCoの出口戦略を主に講演していただきました。FP向けの説明内容と言う事もあり、やや専門的で難しい部分はありましたが、今後も制度変更が予想される中、インフレ時代の資産形成方法としてiDeCoは外せない制度であり、FPとしては引き続き注目すべきトピックであると改めて実感しました。今回の参加者は556名でした。
  
  ★次回の東京支部主催継続教育研修会（日経ホール）は、2026年9月12日（土）に開催します。

• 参加者の声

  ・牧野さんのお話は大変興味深いものでした。
  ・不動産市場のトレンドと課題が理解できました。
  ・再開発事業の財務に関わっていますので、工期延長もあり、建築資材高騰となる要因や人工問題などのご説明にとても納得させられました。
  ・不動産の現状を知ることができて有意義だった。
  ・最新のトピックスでためになりました。
  ・今の経済や税制の流れがわかり、有意義でした。
  ・牧野氏は有名な方なので直接講演を聴けるチャンスと思い参加しました。内容、話し方など含め大いに参考になりました。
  ・牧野さんの講演は、実務的で全てにおいて素晴らしい内容でした。
  ・不動産の高騰の仕組みや今後の不動産業の動向がよく理解できた事など、大変勉強になりました。
  ・不動産価格の状況や今後の見通しなどについて牧野氏に分かりやすくご説明して頂き、とてもためになりました。
  ・タイムリーな内容で、また講師の牧野氏の印象もよく、複雑な内容を分かりやすく説明いただきとても勉強になりました。
  ・不動産市況の現状と課題、専門的な見方の一部が知れて良かったです。